绍兴要债公司成功调解一起财产损害赔偿纠纷

近日，汪清县司法局新民司法所充分发挥人民调解成功调解一起财产损害赔偿纠纷，切实维护了辖区和谐稳定。

1月初，陈某家中管道漏水，积水渗透至楼下的李某家中，导致房屋内的地板和墙面受到不同程度损坏。经协商，楼上住户陈某给予了相应赔偿。2月中旬，陈某家中的管道再次发生渗漏，导致李某房屋二次受损，日常生活受到严重影响。为此，李某要求陈某彻底修复房屋并恢复原状，而陈某则以维修成本高、难度大为由，仅同意给予经济补偿，双方由此产生分歧。随后，两人共同来到新民司法所申请调解。

了解情况后，工作人员来到现场对漏水情况及房屋受损程度进行实地查勘，固定关键证据。为防止矛盾激化，工作人员采取“背对背”的方式，分别与双方当事人进行沟通，耐心倾听双方诉求。在厘清事实的基础上，工作人员紧扣《中华人民共和国民法典》相关规定，向当事人释法明理，明确双方权利和义务。

调解过程中，工作人员坚持情、理、法相结合，耐心引导双方换位思考。一方面，劝导李某理解陈某维修的实际困难，阐明经济补偿相较于大修更具简便可行性；另一方面，告知陈某作为不动产权利人，对共有供水管道负有管理维护义务，因漏水造成他人损失理应承担赔偿责任。

经工作人员耐心调解，双方最终达成一致意见：根据房屋受损修复实际成本核算，陈某当场支付李某损失赔偿金1800元，两次漏水纠纷一次性了结，双方共同签署调解协议并承诺互不追究其他责任。至此，该起纠纷得到圆满解决。