绍兴催债公司巧化漏水纠纷一起关于房屋漏水的案件

绍兴催债公司巧化漏水纠纷一起关于房屋漏水的案件。据悉，早在去年，诉求人朱女士就因为楼上房屋漏水导致家中墙体发霉脱落寻求物业帮助，物业查看渗水点后，诉求人自费完成了维修。今年2月，渗水问题再现，朱女士要求物业联系楼上住户的二房东多次未果，君六居委关注到这一情况后立即介入联系。二房东电话虽然拨通，但邀约双方调解的过程却比预想中还要困难：二房东前期答应维修却屡次借口拖延爽约。拖延至今年5月，朱女士的情绪累积也达到顶峰。为避免矛盾升级诉讼，居委又多次联系涉事二房东分析案情利弊，甚至是“软磨硬泡”“软硬兼施”，最终才敲定调解时间，帮助双方搭建起友好沟通的桥梁。

调解前夕，君六居委协同物业、工程部经办人来到诉求人家中进行现场查看，了解卫生间、阳台等多处渗漏水具体情况，并进行拍照取证，为此次调解谈判打下扎实基础。

临场变卦巧应变

多方协作终解心结

调解当天，居委邀请司法所房调委员会等“一居五员”力量组成调解团队共同参与。然而，就在距离调解开始前2小时，二房东称因为急事在外地无法赶来现场，居委得悉情况立即联系诉求人沟通，征得双方同意后，决定采用电话连线形式进行现场调解。电话接通后，居委引导双方表明各自态度，朱女士提出2500元赔偿诉求，遭二房东拒绝后，居委随即展开思想工作，在双方当事人之间反复沟通协商维修费金额。当赔偿金额陷入争议、调解陷入僵局时，居委联合司法调解员再次为二房东释法明理，从明确案件责任到分析诉讼利弊，以法为据、以理服人、以情感人。经过多次分头沟通谈判，最终双方各退一步达成一致意见：二房东一次性给予诉求人维修补偿款1500元，朱女士自行维修，双方无涉。随着现场转账提示音响起，朱女士心里提了四个月的“石头”终于落地。