绍兴催债公司成功调解一场因土地流转引发的矛盾，让某村民小组与承包户王某心生隔阂。承办法官走出法庭、走进田间，以法理为基、以温情为桥，妥善化解纠纷

绍兴催债公司成功调解一场因土地流转引发的矛盾，让某村民小组与承包户王某心生隔阂。承办法官走出法庭、走进田间，以法理为基、以温情为桥，妥善化解纠纷。

2016年，某村民小组与王某签订了土地流转合同，将49亩耕地和1亩河塘交给王某耕种使用，租期五年。一纸合同，把分散的土地聚在一起，村民不用费心耕种就能稳收租金，王某有了规模化经营的底气，双方都满心欢喜。

五年时光转瞬即逝，2021年合同到期，双方口头约定续租，租金还降到了每亩每年800元。这本是好事，却因租金拖欠问题引发矛盾。王某迟迟未支付租金，村民们焦急等待无果，最终将其告上法庭。

庭审中，王某道出了自身的经营困境。首先，村里修路占用了3亩土地，他认为这部分租金应当扣减；其次，村民小组有人取土造路，导致部分田地坑洼不平，耕种困难；此外，泵房等水利设施年久失修，灌溉不便，多重问题叠加，使得农场经营举步维艰，无力足额支付租金。

而村民一方也有切实的诉求。土地流转的初衷是省心增收，如今租金迟迟未到账，自然心生不满。

一边是村民的增收期盼，一边是经营者的现实困境，这起土地流转纠纷，牵连着26户村民的切身利益，稍有不慎就可能引发矛盾升级。承办法官林星心里清楚，办案不能只坐堂问案，更要走进土地、贴近民心，才能真正解开双方的疙瘩。

为精准厘清事实、找准矛盾症结，林星奔赴纠纷地块，实地勘查土地状况，又找到村委会逐一核实情况。经确认，村里修路确实占用了3亩土地，这一点毋庸置疑。可说起取土造路，双方各执一词：村民说那只是普通田埂，边上还种着蔬菜，根本没取土；王某却认为，田埂被拓宽后，周边土地高低不平，耕种起来格外费劲。而泵房与水管的破损老化，在现场勘验中也一目了然。

调解现场，王某吐露心声。农场经营没特色，客流量上不去，收入一直不理想，甚至萌生了退租的念头。林星沉下心来耐心开导，逐一介绍土地流转相关法规政策和我市鼓励发展特色农业的利好举措，慢慢消解王某的经营焦虑。

另一边，林星把20余名村民代表请到法庭，围坐在一起拉家常、听心声。大家敞开心扉：各家各户的田地又小又散，要是王某退租，没法集中耕种，而且大家大多在工厂上班，根本没时间打理土地。

摸清了双方的真实想法，林星心里有了底。既要守护村民的“钱袋子”，也要体谅经营者的难处，一个兼顾法理与情理的调解方案慢慢成型：核减被占用的3亩土地面积，对不便耕种的地块适当下调租金，村民们不能再私自取土影响耕种。同时村委会也承诺尽快维修破损的水利设施。

方案一提出，双方都松了一口气。经过友好协商，王某确定按分期付款方式偿付逾期租金，村民们脸上也露出了久违的笑容。