绍兴追账公司成功调处四起因烂尾房引发的金融借款合同纠纷

绍兴追账公司通过“先行调解+司法确认”的快速联动机制成功调处四起因烂尾房引发的金融借款合同纠纷，既依法保障了金融机构合法权益，又切实解决了困扰购房者的停贷难题，实现纠纷高效化解与民生权益保障的双赢。

现实的期盼与理想主义相违背

烂尾房困局引发停贷纠纷

据悉，购房者因购买某项目房屋陷入烂尾困境，在长期无法收房、承受巨大经济和精神压力的现实窘境下，无奈选择停贷，导致与银行的金融借款合同逾期。随后，银行诉至法院。案件受理后，法院充分考量纠纷涉及烂尾房这一民生痛点，主动作为，迅速启动政协特邀调解员参与调解机制，依托调解员深厚的群众工作基础和出色的沟通协调能力，全力为双方搭建高效协商桥梁。

耐心沟通化解核心矛盾

调解过程，就是为民解忧的过程。调解员深入倾听双方诉求：购房者表达了强烈的还款意愿，但烂尾房负担使其承受沉重的经济压力与精神困扰，恳请银行减免逾期罚息；银行则表明费用减免需有法院生效文书依据。面对这一关系群众切身利益的关键矛盾，调解员不辞辛劳，反复奔走沟通：一方面，向银行详细阐释购房者的现实困境，积极争取理解与政策支持，推动银行向上级申请获批罚息减免；另一方面，向购房者清晰说明还款安排及司法确认的法律效力，彻底打消其后顾之忧。

绿色通道护航调解成果

时间就是群众的利益。为避免双方因文书出具延迟产生额外利息损失，调解员第一时间与法院对接沟通。法院随即开启“绿色通道”，特事特办，对调解协议进行快速审核把关，连夜制作司法确认裁定书，并第一时间送达双方当事人，确保来之不易的减免政策及时落地。

“拿到裁定书的那一刻，心里这块大石头终于落地了！”购房者接到文书时难掩激动，反复向法官表达感谢：“您不仅帮我们解决了纠纷，还处处为我们着想，真是为民办实事的好法官！”银行经办人也对法院高效务实、心系民生的作风表示高度认可：“法院的快速处置，既保障了我们的合法权益，更让我们真切感受到了司法为民的温度，太给力了！”